Description

<p>Wir bieten eine charmante Wohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche im zweiten Obergeschoss eines kleinen Gebäudes mit nur drei Wohneinheiten zum Kauf an. Es fallen keine Wohngeldzahlungen an. Der Zugang erfolgt über eine Veranda. Die Wohnung ist als eine einzige Wohneinheit registriert, wurde jedoch zur Eigennutzung in zwei angrenzende Wohnungen aufgeteilt. Diese lassen sich durch einfaches Öffnen einer Tür wieder vereinen und bieten so je nach Bedarf des Käufers große Flexibilität. Die erste Wohnung besteht aus einem Wohn-/Esszimmer mit Kamin, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Schlafzimmer mit Einzelbett und zwei Badezimmern, eines mit Whirlpool und das andere mit Sauna. Die zweite, angrenzende Wohnung umfasst ein Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer (eines davon mit begehbarem Kleiderschrank) und ein Badezimmer mit Whirlpool. Durch die Zusammenlegung der beiden Wohnungen entsteht eine großzügige Wohnung mit einem Wohn-/Esszimmer, vier Schlafzimmern, drei Badezimmern und einem zweiten, vielseitig nutzbaren Wohnbereich, der als Arbeitszimmer, Esszimmer oder zusätzliches Wohnzimmer dienen kann. Das Objekt wurde renoviert und besticht durch eine hochwertige Ausstattung, darunter ein Brennwertkessel, eine Klimaanlage und eine Alarmanlage. Zum Anwesen gehören ein separater Garten von ca. 250 m², ein gemeinsamer Parkplatz, ein Abstellraum im Erdgeschoss, ein Keller sowie ein zusätzlicher, renovierter Raum von ca. 11 m² mit Bad. Dieser attraktive Nebenraum eignet sich, vorbehaltlich der beabsichtigten Nutzung und der geltenden Vorschriften, als kleine Zweitwohnung. Die vorhandenen Möbel können separat erworben werden; der Preis ist verhandelbar. Diese vielseitige Immobilie ist sowohl für diejenigen geeignet, die ein geräumiges Zuhause suchen, als auch für diejenigen, die die bestehende Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten beibehalten möchten. Sie stellt zudem eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. (Die angegebene Adresse dient nur zur Orientierung und entspricht möglicherweise nicht dem genauen Standort des Objekts.)</p>