Description

<p>In zentraler Lage, nur wenige Schritte von Sienas Hauptstraße entfernt, steht im Erdgeschoss eine ca. 40 m² große Gewerbefläche (Kategorie C/1) mit separatem Eingang zum Verkauf. Die Immobilie umfasst einen großen Hauptraum, ein Badezimmer und einen kleinen Abstellraum und eignet sich daher für verschiedene Gewerbearten. Das große, zur Straße ausgerichtete Fenster sorgt für gute Sichtbarkeit und viel Tageslicht, was durch die hohen Decken zusätzlich verstärkt wird. Die Fläche wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Es fallen keine Wohngeldzahlungen an. Ausgestattet mit einer Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen, eignet sie sich sowohl zur direkten Nutzung (Laden, Büro, Praxis) als auch als Kapitalanlage in bester Lage.</p>