Description

<p>Zum Verkauf steht eine repräsentative Wohnung im ersten Stock an der Piazza Matteotti, im Herzen der Altstadt von Siena. Die denkmalgeschützte Immobilie wird im aktuellen Zustand verkauft, die Nutzungsänderung von Büro zu Wohnraum ist bereits genehmigt. Sie wird zur Komplettsanierung erworben. Die Gesamtfläche von ca. 260 Quadratmetern ermöglicht eine Umgestaltung des Innenraums ohne bauliche oder perspektivische Veränderungen und entspricht den Auflagen für denkmalgeschützte Gebäude. Der genehmigte Entwurf umfasst eine Eingangshalle, einen großzügigen Wohnbereich mit einem 63 Quadratmeter großen Wohnzimmer (maximale Deckenhöhe 5,3 Meter), das teilweise von einem genehmigten, 33 Quadratmeter großen Zwischengeschoss überdacht wird, einen Ess-/Küchenbereich, zwei Schlafzimmer mit jeweils großem begehbarem Kleiderschrank, drei Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum. Die vorgeschlagenen Ausstattungsdetails respektieren den historischen Kontext: Harzböden in Wohnbereichen, Küche und Bädern, helles Eichenparkett in Schlafzimmern und Galerie, Stuckverkleidung im Wohnbereich und traditioneller Putz in den Schlafzimmern, matt lackierte Armaturen und Innentüren, eine Sicherheitstür am Eingang sowie eine blau lackierte Stahltreppe mit hellen Eichenstufen zur Galerie. Diese exklusive und einzigartige Lösung ist ideal für alle, die eine repräsentative Residenz in bester Lage im historischen Zentrum von Siena suchen und die Räume individuell gestalten möchten, wodurch sich die Renovierungskosten reduzieren.</p>