Description

<p>Immobilie im historischen Zentrum mit Umnutzungsmöglichkeit zu Wohnzwecken – eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Diese Immobilie, derzeit als C/1 eingetragen, steht im Herzen von Siena zum Verkauf und bietet die Option, die Nutzungsart zu ändern. Das Objekt mit separatem Eingang ist besonders attraktiv für Investoren oder alle, die ein individuelles Wohnprojekt im historischen Zentrum suchen. Die Immobilie umfasst eine Gesamtfläche von ca. 155 Quadratmetern und verfügt bereits über wichtige funktionale Merkmale wie eine Küche, einen Kamin, eine Lüftungsanlage, drei Badezimmer und einen Keller im Untergeschoss. Die Raumaufteilung ermöglicht die Schaffung von zwei großen, separaten Studio-Apartments oder einer einzigen Wohneinheit. Die geschätzten Kosten für die Nutzungsänderung belaufen sich auf ca. 18.000 €, Renovierungskosten nicht inbegriffen. Diese Immobilie ist ideal für alle, die eine Immobilie mit hohem Wertsteigerungspotenzial im historischen Zentrum suchen, die sich sowohl für Wohnzwecke als auch als Kapitalanlage eignet. Die Immobilie wird ausschließlich als Einheit angeboten; eine Teilübertragung ist nicht möglich. Die mögliche Schaffung von zwei separaten Einheiten stellt eine zukünftige Wertsteigerungsmöglichkeit dar, die im Ermessen und in der Verantwortung des Käufers liegt. (Die angegebene Adresse ist nur ein Richtwert und entspricht nicht dem genauen Standort des Objekts.) (Die Darstellungen dienen nur der Veranschaulichung und geben nicht den tatsächlichen Zustand des Objekts wieder.)</p>